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Standort - wo ist SiNN?

Die Gewerbegebiete Neue Neckarwiesen und Sirnau sind mit über 250 Hektar der größte Gewerbestandort der Stadt Esslingen am Neckar. Rund 200 ansässige Betriebe machen die Neuen Neckarwiesen und Sirnau außerdem zu einem der größten Gewerbegebiete der Region Stuttgart. Die Neuen Neckarwiesen und das Gewerbegebiet Sirnau sind ein überwiegend gewerblich geprägtes, zentrumsnahes Stadtquartier südöstlich der Innenstadt. Sie gehören zu den Stadtbezirken Oberesslingen, Zell und Sirnau und zeichnen sich durch ihre Lage entlang dem Neckarufer aus.

Das SiNN-Gebiet ist über die B 10 direkt an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahnanschlussstelle A 8 (Karlsruhe – München) ist ohne Ortsdurchfahrt nur 10 km, der internationale Flughafen Stuttgart 16 km entfernt. Mit zwei S‐Bahnhaltestellen im Gebiet und mehreren Bushaltestellen verfügen die Gewerbegebiete über einen direkten ÖPNV‐Anschluss. Darüber hinaus sind sie auch über den Fuß‐ und Radweg am Neckar gut zu erreichen.

Neben den Flächen für Produktions‐ und Dienstleistungsbetriebe (rund 60 % der Gesamtfläche) sind Flächen für Gemeinbedarfseinrichtungen sowie in eingeschränktem Maß Flächen für Einzelhandel und Wohnen ausgewiesen.